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市政暨環境規劃學系
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市政暨環境規劃學系

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李欽漢副教授

 

研究室

土地利用與都市更新

學經歷

政治大學地政研究所 法學博士

淡江大學建築研究所 工學碩士

中國文化大學市政系 法學士

中國文化大學市政暨環境規劃學系/研究所

中國文化大學地理學系 兼任副教授

中國土地經濟學會 理事

中華民國建築經營協會 理事

 李欽漢 專任副教授

研究領域

1、都市計畫與都市更新

2、非都市土地使用管制

3、土地開發與財務分析

4、市地重劃與產業發展

5、生態保育與永續發展

分機號碼

( 02 ) 2861-0511 轉 41123

電子信箱

james@waicheng.com.tw

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(一)學歷

政治大學地政研究所 法學博士

淡江大學建築研究所 工學碩士

中國文化大學市政系 法學士

(二)現職

中國文化大學市政暨環境規劃學系 副教授

中國文化大學地理學系 兼任副教授

開南大學 董事

中華民國建築經營協會 理事

台北市都市更新學會 理事

台北市土地資源協會 理事

桃園縣都市更新委員會 委員

基隆市都市更新委員會 委員

(三)經歷

 

中國文化大學市政暨環境規劃學系 講師

 

中華民國建築經營協會 理事長

 

桃園縣都市計畫委員會 委員

(四)專長

都市計畫、非都市土地使用管制、都市更新、市地重劃、生態保育與永續發展、財務分析、土地開發、產業發展

(五)授課簡介

市政暨環境規劃學系

授課名稱

授課重點內容

授課對象

都市及區域計畫法規

1.現行/未來國土計畫體系 2.都市計畫

3.都市更新 4.土地徵收

市政系三年級

都市更新

1.瞭解台灣都市更新的理論與實務操作

2.都市更新劃定、選定、實施及獎助說明

3.台灣都市更新與國外都市更新案例作比較

市政系三年級

環境規劃與設計(四)

1.透過都市更新計畫之擬定及選定更新地區

2.由學生親自操作老師從旁解惑指導之師徒制實習方式

3.使學生瞭解都市更新之規劃方法及工作流程,訓練其分析、尋找問題解決問題及邏輯思考能力

4.工作計畫書製作、團隊組織分工、調查計畫之研擬、基本資料之蒐集、現況調查、發展趨勢預測、規劃課題目標、構想、策略、發展計畫後製定都市更新單元計劃書、事業概要計畫書及事業計畫書

市政系四年級

地理系

都市計畫學

1.都市計畫體系 2.都市計畫法規分析

3.土地使用計畫分析 4.都市計畫變更

5.容積移轉分析

地理系三年級

市政暨環境規劃研究所

授課名稱

授課重點內容

授課對象

都市再生

都市再生為實現都市永續發展的重要政策,本課程主要目的是藉由理論與實務並重的討論與實習,藉由都市再生理念的專題討論,讓學生鉅觀的分析各國都市再生發展歷程及相關理論、制度與演進,再經由都市再生實務操作,瞭解都市再生不僅促進土地再發展利用、復甦都市機能外,最大的願景為進一步創造都市實質與非實質開發建設之契機。

市政碩二年級

(六)專書論述

1999.7

農業生態足跡之研究--以台灣地區稻米及農園特產為例。

2000.1

生態足跡--減泜人類對地球的衝擊(Our Ecological Footprint -- Reducing Human Impact On the Earth)。

2001.9

土地利用法規新論。

2004

土地利用法規新論修訂一版。

2004

93年土地開發相關法令彙編。

2005

94年土地開發相關法令彙編。

2006

土地利用法規新論修訂二版。

2007

96年土地開發相關法令彙編。

2008

土地利用法規新論修訂三版。

2009

98年土地開發相關法令彙編

(七)研討會論文

1997.7

山坡地住宅社區申請開發許可階段重覆審查之研究」,環境影響評估與開發許可審議研討會,行政院環境保護署。

1997.12

台灣地區土地使用變更審查制度之研究,台灣土地金融季刊,台灣土地銀行調查研究室。

1997.12

城市開發指導方針-生態足跡觀念之應用,中華民國都市計劃學會1997年年會及學術研討會,中華民國都市計劃學會。

1998.1

Using the Ecological Footprint Concept to Examine the Context of Sustainable Development,亞太地區國家環境規劃、土地開發與管理國際學術研討會,中國土地經濟學會。

1998.3

區域永續發展的基礎指標-生態足跡觀念之應用,中華民國區域科學學會論文研討會,中華民國區域科學學會。

1998.4

自然資本永續利用之研究-以能源消耗生態足跡為例,中華民國87年度環境教育研討會,國立台中師範學院環境教育中心。

1998.5

永續性成長:一個不可能的定理,第一屆青年環境共生論壇論文發表研討會,中國文化大學環境設計學院建築及都市計畫研究所。

1998.5

永續性環境管理工具探討,87年全國大專青年永續發展研討會,國立中山大學公共事務管理研究所。

1998.8

土地開發之風險評估策略-以工商綜合區之開發為例,第一屆世界華人不動產研討會,中華民國住宅學會。

1998.8

山坡地永續利用之研究-以台北縣汐止鎮林肯大郡為例,1998海峽兩岸土地學術研討會,中國土地學會。

1998.9

工業園區編定為特定專用區之可行性研究,台灣土地金融季刊,台灣土地銀行調查研究室。

1998.12

台灣地區農地生態足跡之研究,第三屆國土規劃實務論壇暨大台南地區發展專題座談,國立成功大學都市計劃學系。

1998.12

永續性建築之探討,中華民國建築學會第十一屆建築研究成果發表會,私立朝陽科技大學建築學系。

1999.1

生態足跡及永續性產業之差距-以台灣農業產業為例,第九屆環境管理與都會發展研討會,國立中山大學公共事務管理研究所。

1999.2

不動產市場調查及行銷之策略-以宜蘭地區為例,1999年中華民國住宅學會第八屆年會暨學術研討會,中華民國住宅學會。

1999.3

永續性知識建立之迫切,永續國土發展青年論壇,行政院經濟建設委員會。

1999.3

台灣地區加入WTO後對農地轉用之影響-應用生態足跡分析方法,1999年中華民國區域科學學會論文研討會,中華民國區域科學學會。

1999.4

都市中的「淨土」!?--都市殯葬設施的永續規劃觀點,殯葬文化與設施用地永續發展學術研討會,中國土地經濟學會。

1999.5

永續性產業生態足跡之研究--以台灣農業產業為例,國立政治大學87學年度研究生研究成果發表會,國立政治大學。

2000.3

都市更新權利變換制度之研究,2000年中華民國區域科學會論文研討會,中華民國區域科學學會。

2000.4

都市更新權利變換之研究,人與地,第196期,人與地雜誌。

2000.5

非都市土地管制內涵之探討,文化市政,文化市政暨環境規劃學系。

2000.5

生態足跡與永續性都市之研究,文化市政,文化市政暨環境規劃學系。

2001.12

陽明山國家公園計畫內一般管制區之土地利用發展總量評估,2001年中華民國區域科學學會論文研討會,中華民國區域科學學會。

2005

非都市土地開發許可制之檢討與建議 第九屆國土規劃論壇研討會。

2005.03

非都市土地開發許可制之檢討與建議,第九屆(2005)國土規劃論壇研討會,成功大學都市計畫學系。

2009.05

企業公益贊助之研究以信義房屋社區一家贊助計畫為例,2009管理.資訊與商業學術研討會,中國科技大學企管系。

2009.05

既成道路徵收與補償方案之研究,2009環境永續發展國際論壇,立德大學健康暨環境學院。

2009.06

我國都市更新流程中民眾參與程度之探討,2009年都市與農村再生研討會,文化市政暨環境規劃學系。

2009.06

台北市都市更新發展概況及自治條例修法歷程之研究,2009年都市與農村再生研討會,文化市政暨環境規劃學系。

2009.11

從減災觀點探討台北縣坡地住宅社區空間營造之改進對策,2009物業管理暨防災學術研討會。

2009.11

老人安養實質空間災前重建整備規劃之研究,2009 物業管理暨防災學術研討會,華夏技術學院。

2010.01

區段徵收補償之研究,2010因應台中縣市合併區域發展策略研討會,逢甲大學。

2010.03

我國都市更新流程之研究-以臺北市歸綏街更新單元為例,第十四屆(2010年)國土規劃論壇學術研討會,國立成功大學。

2010.03

以永續發展理念探討生態旅遊地區的發展策略-以貓空地區為例,第十四屆(2010年)國土規劃論壇學術研討會,國立成功大學。

2010.05

從都市防洪觀點探討都市更新地區相關法令劃定之研究-以台北市為例,2010第十二屆青年環境共生論壇,中國文化大學。

2010.05

都市更新公有土地功能之初探,2010第十二屆青年環境共生論壇,中國文化大學。

2010.06

都市更新公有土地管理模式之研究,2010年科技與社會學術研討會,中華大學。

2010.06

都市更新權利變換實施者投資策略之研究,2010年第二屆永續都市與農村經營研討會,中國文化大學。

2010.06

建築經理公司推動都市更新之研究,2010年第二屆永續都市與農村經營研討會,中國文化大學。

2010.12

台灣地區老人安養機構經營管理之策略研究-以台北市民營老人安養機構為例,2010聯合年會暨論文研討會,國立政治大學。

2011.05

台灣地區民營老人安養機構優質經營管理策略之研究,2011第十三屆青年環境共生暨共生營造論壇,中國文化大學大新館。

2011.06

都市更新防災相關劃定方式之初探-以地震災害為例,2011年第三屆永續都市與農村經營研討會-建構都市與農村的和諧新關係,中國文化大學大新館。

2011.06

台北市民營老人安養機構經營管理策略之研究,2011年第三屆永續都市與農村經營研討會-建構都市與農村的和諧新關係,中國文化大學大新館。

2011.06

閒置空間再利用對於周邊都更地區影響之研究-以華山創意文化園區旁都市更新為例,2011年第三屆永續都市與農村經營研討會-建構都市與農村的和諧新關係,中國文化大學大新館。

2011.06

利用生態社區之指標評估台灣老舊生區再造之可行性-以台北市為例,2011年第三屆永續都市與農村經營研討會-建構都市與農村的和諧新關係,中國文化大學大新館。

2011.06

以緊密都市理念探討捷運江子翠站周邊地區發展策略,2011年第三屆永續都市與農村經營研討會-建構都市與農村的和諧新關係,中國文化大學大新館。

2011.06

台北市老舊中低層建案辦理都市更新機制之探討,2011年第三屆永續都市與農村經營研討會-建構都市與農村的和諧新關係,中國文化大學大新館。

2011.06

台北市都市更新拆遷補償費提列共同負擔合理性之研究,2011年第三屆永續都市與農村經營研討會,中國文化大學大新館。

2011.12

由發展趨勢地域層級探討影響都會區空間結構變遷之原因,2011都市計劃學會.區域科學學會.地區發展學會聯合年會暨論文研討會,逢甲大學。

2012.03

自組更新會與建築經理公司之研究,第16屆(2012年)國土規劃論壇,成功大學。

2012.03

劃定都市更新地區防災評估指標建立之研究,第16屆(2012年)國土規劃論壇,成功大學。

2012.05

土地徵收與補償機制之研究,2012年永續都市與農村經營研討會。

2012.05

從都市發展歷程觀點檢視對台北市老舊中低層建築更新專案影響之研究,2012年永續都市與農村經營研討會。

2012.06

以ADR機制解決都更爭議研討會,以ADR機制解決都更爭議研討會。

(八)研究計劃案

1996

土地使用變更、環境影響評估與水土保持計畫審查項目之研究,行政院經建會委託研究。

1998

工業園區變更為特定專用區可行性之研究,經濟部工業局委託研究。

1999~2000

非都市土地容許使用項目管制方式之研究,行政院經建會委託研究。

2000

東勢鎮東安里本街都市更新權利變換計畫,財團法人都市更新研究發展基金會委託規劃。

2000

埔里鎮杷城地區都市更新及發展綱要計畫,南投縣政府委託研究。

2000

埔里鎮南門地區都市更新及發展綱要計畫,南投縣政府委託研究。

2000

中和市都市計畫公共設施規劃之研究,台北縣中和市公所委託研究。

2000

中正紀念堂特定專用區附近地區(華光社區)都市更新,台北市政府都市發展局委託研究。

2000

都市更新作業手冊(草案),內政部營建署委託研究。

2001

九十年度文山區區政規劃,台北市政府民政局委託研究。

2001

中和市枋寮廟口週邊整體規劃設計,台北縣中和市公所委託研究。

2002

中正區水源路二至五期暨附近地區都市更新計畫案,台北市政府都市發展局委託研究。

2001~2003

自然科學資料庫之建立及其應用-地理資訊系統在土地利用規劃之應用-以陽明山為例,國科會子計畫(三年度)。

2005

設置農業經營體驗型休閒農場範例手冊,農委會委託研究。

2008

農村建設土地使用彈性管制之研究,農委會委託研究。

(九)期刊/學報論文

2010

都市更新實務審查面面觀,美宅都更專刊創刊號。

2011

淺談中低層老舊公寓都市更新專案,中華民國建築經營協會春季刊。

 

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